Vendre sa maison sur la Rive-Sud au meilleur prix : 7 étapes

Vendre une maison sur la Rive-Sud, ce n'est pas seulement l'inscrire sur Centris. Le prix final dépend de la préparation, du positionnement et de la négociation. Voici la méthode que j'applique avec mes vendeurs.

1. Une évaluation basée sur les vraies ventes

Je compare votre propriété aux ventes récentes comparables de votre secteur — pas aux prix demandés. Un prix trop élevé fait perdre des semaines précieuses ; un prix juste crée de la compétition.

2. Les documents prêts dès le départ

Certificat de localisation à jour, comptes de taxes, factures de rénovations, déclarations du vendeur : un dossier complet rassure les acheteurs et accélère les conditions.

3. Les petites réparations qui rapportent

Peinture neutre, joints, luminaires, aménagement paysager : des travaux simples améliorent les photos et la première impression.

4. Une mise en valeur professionnelle

Photos professionnelles, visite virtuelle, plan des pièces et, selon la propriété, vidéo ou drone. C'est la vitrine de votre maison.

5. Une diffusion large

Centris, réseaux sociaux, base d'acheteurs, réseau CENTURY 21 au Québec et à l'international, et une clientèle multilingue (français, anglais, mandarin).

6. Des visites qualifiées

Je m'assure que les acheteurs sont préqualifiés et je recueille leurs commentaires pour ajuster la stratégie si nécessaire.

7. Une négociation serrée

Le prix n'est qu'un élément : date d'occupation, inclusions, conditions de financement et d'inspection comptent tout autant. Mon rôle est de protéger vos intérêts jusqu'à la signature chez le notaire.

Bonus : le camion de déménagement offert

Lorsque vous vendez ou achetez avec moi, vous pouvez profiter du camion de déménagement CENTURY 21 Collection gratuitement, selon disponibilité.

Vous avez un projet à Montréal ou sur la Rive-Sud ? Écrivez-moi ou appelez-moi au 514 449-8177 : je vous prépare une analyse personnalisée, sans engagement.