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$580,000

Apartment for sale - Griffintown

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Apartment for sale - Griffintown

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Next Open House

198 Rue Ann, app.1802, Griffintown, H3C 0T2

Propriété Unique au Lowney sur ville avec une vue dégagée et protégée vers le Centre-Ville et le Vieux-Montréal. Situé au 18e étage de l'immeuble Lowney sur Ville, phase 4, dans le très recherché quartier Griffintown au Centre-Ville de Montréal. Condo toujours sous garantie. Visite Virtuelle 3D Disponible !

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2018
ADIL BAAMAR INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2018

739.48 SF

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité se démarque par la qualité globale de sa construction et plusieurs extra ajoutés :
* Plafond fini de 8,6 pieds de hauteur
* Armoire ''garde-manger'' additionnelle
* Electro haute de gamme (Fisher&Paykel)
* Plaque de cuisson à induction
* Comptoir de quartz
* Vue imprenable du centre-ville de Montréal
* un très grand Balcon privé avec vue dégagée vers le Centre-Ville et le Vieux-Montréal
* Beaucoup de rangement, incluant walk-in et espace de rangement (locker) au sous-sol
* Excellente insonorisation et finition haut de gamme
* Propriétaire non-fumeur
* Grande fenestration avec rideaux fait sur-mesure inclus
* Climatiseur central
* Espace de stationnement bien localisé
*Espace de rangement au sous-sol .

*****Prendre note la deuxième chambre a coucher est ouverte. Il y a possibilité de fermer la chambre .******

Les terrasses communes sur le toit offrent notamment:
* Une magnifique vue sur le Centre-Ville
* Piscine extérieur
* BBQs
* Aires de repos
* Foyer extérieur
* Wi-Fi
* Emplacement exceptionnel et idéal pour observer les feux d'artifices!

Les aires communes intérieures offrent notamment :
* Une piscine intérieure
* Un spa chaud et un bassin froid
* Un sauna humide et un sauna sec
* Une salle d'entraînement
* Un espace lounge « chalet urbain » avec Wi-Fi
* Une salle de conférence

L'immeuble est également doté d'un système de contrôle d'accès avec puces/badges magnétiques pour accéder à l'intérieur et aux aires communes.

À proximité de tout à courte distance de marche (walk score : 83):
* REM à venir juste à côté
* Épiceries (Metro, Adonis)
* Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
* SAQ
* Métro Bonaventure et Métro Square-Victoria
* Vieux-Port de Montréal
* Piste cyclable du Canal Lachine
* Centre Bell
* Banques (BNC, TD, RBC, Scotia) et Desjardins
* Restaurants
* Nettoyeurs
* L'École de Technologie Supérieure (ETS)
* Bixi et Communauto
* Accès rapide aux autoroutes 720 et 10, au Pont Champlain et au Pont Victoria.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2018

739.48 SF

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 18 12'7" X 3'7" Wood
Kitchen 18 10'8" X 8'4" Concrete
Dining room 18 14'1" X 9'3" Wood
Master bedroom 18 9'4" X 10'6" Wood
Living room 18 10'7" X 9'7" Wood
Bedroom 18 8'2" X 8'11" Wood
Balcon 18 4'1" X 47'5" Concrete
Bathroom 18 10'5" X 4'9" Ceramic
Bathroom 18 5'4" X 8'1" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires Salon, revêtement au sol sur le balcon, Penderie chambre des maitres , Thermopompe, Stationnement intérieur et espace rangement au sous-sol.

Luminaire salle a manger

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Annual Expenses
198 Rue Ann, app.1802, Griffintown, H3C 0T2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 0.2%
  • 6.8%
  • 4.8%
  • 17.6%
  • 69.5%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 93.8%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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